De centrale hal van De Manufactuur, met de originele staalconstructie van de oude Leolux-fabriek

Nieuwe kantoren vanaf september 2026

Hier wordt al tachtig jaar gemaakt.

Eerst de meubels van Leolux, nu het werk van ruim 120 ondernemers. De Manufactuur is bedrijfsruimte met een verhaal, aan de Kazernestraat in Venlo.

Bekijk het aanbod

De community

Huurders die elkaar werk gunnen

Met ruim 120 mensen in het gebouw, van zzp'ers tot start-ups en kleine bedrijven, is er altijd iemand die verder helpt. Een klus die wordt doorgegeven, kennis die over de gang reist. Je huurt hier geen vierkante meters, je komt ergens bij.

Huurders in gesprek in de gezamenlijke lounge onder de lichtstraat

Zo'n fijne plek om te werken. Alles is tot in de puntjes geregeld en je bouwt echt een band op met de mede-ondernemers.

Melanie van Norden · huurder
Vaste werkplekken in de open ruimte, met huurders aan het werk
De open werkruimte

Je merkt gelijk de positieve energie die hier hangt. Ik zat hiervoor veel te lang alleen thuis, dit is echt een verademing.

Giovanni Vriens · huurder
Overleg in een glazen vergaderruimte

Een greep uit de huurders

logo huurder
logo huurder
logo huurder
logo huurder
logo huurder
logo huurder
logo huurder
logo huurder

Aanbod

Vier smaken, all-in prijzen

Opzegbaar per maand, half jaar of jaar.

Kantoorruimte

Privé kantoor, tot 250 m².

vanaf € 125
per m² per jaar

Vaste werkplek

In de open ruimte, met eigen kastruimte.

  € 200
per maand

Vergaderruimte

Per dag te boeken, inclusief koffie en scherm.

vanaf € 60
per dag

Virtueel kantoor

Post- en vestigingsadres aan de Kazernestraat.

vanaf € 107
per maand

Nu beschikbaar

Groeien zonder te verhuizen

We bouwen uit: vanaf september 2026 komen er nieuwe kantoren bij. Zo groei je hier van flexplek naar klein kantoor naar 250 m², het gebouw groeit mee. Exacte aantallen en formaten volgen; dit is een eerste indicatie.

Werkplekken aan de binnentuin, met de karakteristieke fabrieksconstructie in het plafond

Flexplekken en vergaderruimte zijn per direct beschikbaar.

Het gebouw

Tachtig jaar makers

Tot in dit decennium maakte Leolux hier meubels, bijna tachtig jaar lang. Bij de verbouwing in 2013 bleven de karakteristieke elementen staan en kregen materialen uit de fabriek een tweede leven.

Dat maken loopt door in hoe het gebouw vandaag werkt:

Energie
Volledig onafhankelijk van fossiele brandstoffen
Opwekking
Zonnepanelen op het eigen dak
Klimaat
Warmte- en koudeopslag (WKO) voor verwarming en koeling
Materialen
C2C-gecertificeerd en hergebruikt uit de oude fabriek
Warm houten interieur met de karakteristieke rode kozijnen die bij de verbouwing behouden bleven
De open hal met het originele stalen fabrieksdak

Impressie

Kijk alvast rond

Beweeg over de beelden, of tik erop.

De open hal met het stalen fabrieksdak
Warm houten interieur met karakteristieke rode kozijnen
Huurders in gesprek in de lounge
Vaste werkplekken in de open ruimte
Werkplekken aan de binnentuin
Overleg in een glazen vergaderruimte
Kantoorruimte met daglicht via de lichtstraat
Vergaderruimte met grote tafel

Midden in Venlo

Kazernestraat 17-19, Venlo

  • Station Venloop loopafstand
  • Centrumop loopafstand
  • A67 & A73binnen enkele minuten
  • Bushaltevoor de deur
  • Supermarktbinnen enkele minuten
  • Parkereneigen terrein

De koffie staat klaar

Kom eens kijken

Plan een vrijblijvende bezichtiging of bel even, dan lopen we samen door het gebouw.

Bel 06 22 89 28 50
Bel ons